Área total de 401.000 m², ideal para quem busca investimento sólido no agronegócio com estrutura pronta e grande capacidade de expansão.

☕ Cafeicultura em destaque:
90.000 pés de café, sendo boa parte novos
Produção mínima de 700 sacas anuais
Excelente potencial para aumento de produtividade com baixo investimento

🏡 Infraestrutura completa:
03 casas reformadas para caseiros
Refeitório
Sala de EPI
Depósitos: embalagens, agrotóxicos e combustível
Terreiro amplo
Secador e maquinário de beneficiamento
Abafador
Poço artesiano

⚡ Tecnologia e comodidade:
Energia elétrica
Iluminação em LED
Internet

Sistema de câmeras de monitoramento

📍 Localização estratégica:

Frente para o asfalto
Fácil acesso para Serra Negra, Amparo e Itapira

💰 Diferencial:
Propriedade pronta para produção, com excelente estrutura já instalada e grande potencial de aumento de rendimento com investimento reduzido.

✨ Ideal para investidores ou produtores que buscam produtividade, estrutura e localização privilegiada.