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Perito técnico de avaliação de imóveis - CNAI: 18943

Casa Linda Monte Shankia

REF: 1008
Cidade Serra Negra
Situação A Venda
Tipo Condominio Fechado
Mais Detalhes
Descrição

Imóvel: um terreno com área de 5.369 m², que corresponde
aos lotes n.º 02 e 03 da Quadra B, do Condomínio “Monte
Samkhya” no Bairro dos Macacos, em perímetro urbano desta
cidade, medindo 84,50 m de frente para Av. dos Himalaias,
onde foi construída uma residência com: 361,14 m² em 02
pavimentos, sendo o pavimento inferior com 120,46 m² e o
pavimento térreo com 240,68 m².


Pavimento Térreo: uma suíte com varanda, closet, banheiro
com hidromassagem e jardim privativo, 02 dormitórios, 01
banheiro social com hidromassagem e jardim, 01 escritório, 01
lavabo, corredor interno dando acesso aos dormitórios, copa,
cozinha, sala de jantar, sala de visita, sala com lareira, sendo
que esta dá acesso à varanda que circunda a frente e lateral da
residência.


Pavimento Inferior: acesso para a garagem, lavanderia, quintal,
dependências de empregada com banheiro, e ainda um amplo
ambiente (recreação), sendo seu acesso pela garagem da casa.


Salão de Festas / Churrasqueira: este prédio encontra-se
deslocado da parte principal da casa, contendo, além do salão,
churrasqueira, banheiro e dependência utilizada como
depósito de ferramentas, dentre outros materiais.
Benfeitorias das Áreas Externas
Áreas gramadas compreendendo a quase totalidade do terreno,
arborizadas, alambradas com cerca viva de cedrinho, jardins,
canteiros, passeios, impermeabilização, portão de entrada,
iluminação, canil, variedades e qualidades de árvores ornamentais e
frutíferas, escoamento de águas pluviais, calçadas, muros de
contenção, rampa de acesso, sendo o terreno apresenta leve
aclividade. Ressalta-se a propriedade é alimentada por rede de água
potável de ótima qualidade de fontes no loteamento, possuindo
reservatórios que compreendem 1.000 de água fria. Essa benfeitoria
não proporciona custo a propriedade, ou seja, a água é bem
utilizável como o ar puro da região.
Benfeitorias das Áreas Internas e Externas
Componentes gerais: paredes em alvenaria, revestidas por reboco,
massa, azulejos, tijolos à vista; pisos em porcelanato nas salas e
cozinha; carpete de madeira no escritório, corredor e quartos;
esquadrias de madeira e ferro, suportes para vidro temperado,
aquecimento, armários embutidos, gabinetes, pias de granito na
cozinha, banheiros e outros; portas de madeira maciça, telhados em
quatro águas, telhas de amianto onduladas. Os banheiros possuem
jardins internos. Ressaltando-se que as saídas dos aposentos íntimos
para as áreas gramadas e ajardinadas, se fazem por portas balcão.
Benfeitorias do Condomínio Monte Samkhya
Localiza-se no Bairro dos Macacos, Município de Serra Negra, a
aproximadamente 5,0 km da cidade, com 1.100 metros de altitude,
contendo todos os melhoramentos e caprichos, enquadrando-se em
patrimônio da cidade, oferecendo total segurança e lazer para os
condôminos assim como: quadra de tênis, quadra de basquete, vôlei
de praia, campo de futebol, ruas arborizadas, iluminação, mirante
com 360º de vista panorâmica para mais de 15 cidades, piscina
infantil e adulto, sauna, salão de repouso, bosques, fontes, salão de
jogos e festa, biblioteca, churrasqueira, enfim, tudo que um
empreendimento de primeiro mundo possa oferecer.

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Localização

Rua Pedro Vieira e Silva, 100,
Shopping Oscar Plaza - Loja 218,
Serra Negra, SP

Link Útel

Francisco Bueno: CRECI: 100.512F | CNAI: 18.943 Marisa Alves de Godoy: CRECI: 73.094F Marcos Ivato Kai: CRECI: 189.707F